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会社概要

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商号 積水ハウス・SI アセットマネジメント株式会社
Sekisui House SI Asset Management, Ltd.
所在地 東京都港区南青山三丁目1番31号    地図はこちら
TEL:03-5770-8973(代表)  FAX:03-5770-8980
設立日 平成16年7月28日
資本金 2億円
代表取締役社長 南       修
役職員数 37名(平成29年1月31日現在)
株主 積水ハウス株式会社 75%(3,000株)
株式会社スプリング・インベストメント 25%(1,000株)
免許・登録等 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第83732号
取引一任代理等認可 国土交通大臣認可第31号
金融商品取引業者登録 関東財務局長(金商)第337号
会員 一般社団法人 投資信託協会
事業内容 投資運用業
U R L http://www.shsiam.co.jp/

沿革

年月日 事  項
平成16年7月28日 会社設立
平成16年10月23日 宅地建物取引業者免許取得(免許番号 東京都知事(1) 第83732号)
平成17年1月27日 宅地建物取引業法上の取引一任代理等の認可取得(認可番号 国土交通大臣認可第31号)
平成17年4月18日 投信法上の投資法人資産運用業の認可取得(認可番号 内閣総理大臣第41号)
平成19年9月30日 金融商品取引法上の金融商品取引業者登録(関東財務局長(金商)第337号)(注)
平成22年3月8日 株式会社ジョイント・キャピタル・パートナーズから積水ハウス・SI アセットマネジメント株式会社へ商号変更

(注) 資産運用会社は、証券取引法等の一部を改正する法律附則第159条第1項の適用を受け、金融商品取引法施行日(平成19年9月30日)において同法第29条の登録を受けたものとみなされています。

役員の状況

平成29年1月31日現在

役職名・常勤非常勤の別 氏  名
代表取締役社長 南       修
取締役副社長 佐藤 信義
専務取締役
(IR・財務部・技術管理部・不動産投資部・管理部担当)
坂本 光司
取締役(不動産運用部担当) 桂    正樹
取締役(非常勤) 松本 正己
監査役(非常勤) 河村 直樹

組織図

組織図
不動産投資部
  • 投資方針及び投資計画の策定(各営業期・中長期)
  • 運用資産の取得のための物件調査
  • 運用資産の取得の実行及び諸契約締結
  • 運用資産の売却方針及び計画の策定
  • 運用資産の売却の実行及び諸契約締結
不動産運用部
  • 運用方針及び運用戦略の立案(各営業期・中長期)
  • ポートフォリオの価値・収益力維持・向上の企画
  • ポートフォリオの運用状況の把握
  • 運用資産である物件の状況の把握・確認
  • PM業務受託者の指示・監督
  • 運用資産に係る諸契約締結
  • 不動産の賃借人からの苦情・クレーム処理
  • サステナブル・ポリシーに基づくCSR・環境活動の実践
技術管理部
  • 運用資産及び取得対象資産の劣化診断調査その他の専門的調査
  • 運用資産の長期修繕計画の策定及び実施管理
  • 運用資産に係る各種工事の技術的検討及び助言
  • 運用資産及び取得対象資産のエンジニアリングレポート作成支援
  • 運用資産に係る各種法定点検の管理並びに結果の取り纏め及び検証
  • 取得対象資産のデューディリジェンスの支援
  • その他上記各業務に付随する業務
IR・財務部
  • ファイナンス方針及び計画の策定(各営業期・中長期)
  • 余資の運用方針及び計画の策定及び実行
  • 投資口発行
  • 投資法人債(短期投資法人債を含む)の発行及び償還
  • 借入金の借入れ及び返済
  • 投資法人の情報開示(IR)・ディスクロージャー
  • 投資主等からの苦情・クレーム処理及び一般的事項に関する照会等
  • 経済全般、市場の動向の調査及び分析
  • 配当方針及び計画の策定及び実行
管理部
  • 当会社の広報
  • 当会社の株主総会・取締役会運営
  • 投資法人の機関運営(投資主総会等)
  • 投資法人の運用資産に関する会計、税務及び資金管理
  • 行政機関及び業界諸団体等対応
リスク管理・コンプライアンス室
  • リスク管理
  • 法令諸規則遵守状況のモニタリング
  • 内部管理
  • 内部検査の実施
  • 投資法人の資産取得・売却時における鑑定評価手続きの管理
  • 投資委員会等付議案件の事前審査
  • 不動産の賃借人及び投資主等その他からの苦情・クレーム処理
  • 当会社の法務に関する業務
  • 投資法人の法務に関する業務
  • 行政機関等への報告及び届出
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